반응형 전체 글383 재건축·재개발, 알고 투자해야 성공한다 길을 가다 보면 ‘경축! ××구역 조합설립인가’ 또는 ‘시공사 선정에 감사드립니다! ○○건설’과 같은 현수막을 자주 볼 수 있습니다. 재건축이나 재개발이 진행 중인 구역을 일상생활에서 쉽게 접할 수 있습니다. 서울만 해도 현재 정비구역 지정~착공 재건축구역은 198개, 재개발구역은 164개가 진행 중입니다. 구역 개수로만 많고 적음을 쉽게 파악하긴 어렵습니다. 하지만 어림잡아 구역당 200 세대라고 가정해도 총 7만2,000세대의 물량입니다. 이는 10년간 서울 평균 공급량(3만2,000호)의 2배가 넘는 어마어마한 물량 입니다. 또한 20년 이상 된 서울 시내 아파트가 아파트 전체 시장의 65%를 차지할 정도로 노후화된 물량이 대기 중입니다. 이처럼 재건축·재개발 수요는 끝없이 이어지는데요. 본디 건물.. 2021. 11. 15. 연금저축 보험과 펀드 현명한 선택은? 최근 주식투자 인기와 더불어 함께 이슈가 되고 있는 것이 바로 연금저축 보험과 펀드의 비교입니다. 과거에는 직접투자에 관심이 없었던 직장인들이 너도나도 투자에 뛰어들면서 내 노후자금이 어떻게 운용되고 있고, 얼만큼의 수익을 내는지에 관심을 두기 시작한 것이죠. 이번 포스트 에서는 과연 두 상품은 무엇이 다르고 어떤 기준으로 선택하는 것이 좋을지 살펴보겠습니다. 두 상품의 공통점은 첫째, 가입 대상의 제한이 없습니다. 과거 연금저축의 경우 만 18세 이상 국내거주자만 가능했지만, 2013년 3월 제도 변경 이후부터는 누구나 가입이 가능합니다. 둘째, 세액공제가 가능한 상품입니다. 매년 적립액의 13.2%(지방소득세 포함, 종합소득금액 4천만 원 이하 16.5%)까지 세액공제를 받게 되는데, 연간 최대 납입.. 2021. 11. 15. 퇴직 후 국민연금 납부 해야 하나? 직장인은 재직 중에는 회사와 반반 나눠 국민연금 보험료를 납부합니다. 납부 보험료는 개인별 보수월액(상한 4,860,000원)에 보험료율(회사 : 4.5%, 개인 4.5%)을 곱하여 계산 됩니다. 그런데 만약 명예퇴직을 하거나 중도퇴직을 하게 되면 국민연금 납부를 해야 할까요? 이번 포스트에서는 퇴직 후 국민연금을 납부 해야 하는지에 대해 살펴볼텐데요. 그에 대한 답은 ‘하거나, 안하거나, 지원을 받거나’ 라고 말할 수 있겠습니다. 만약 만 60세 이전에 퇴직하게 되면 대한민국 국민은 국민연금 납부의무가 있기 때문에 당연히 국민연금보험료를 계속 납부해야 합니다. 단, 내가 일을 하지 않아 소득이 없고 배우자가 공적연금(국민연금, 공무원연금 등)에 가입하고 있거나 수령하는 경우 납부 의무는 없어 집니다. .. 2021. 11. 15. 서울 빌라 매매시장에 대한 모든 것 한국부동산원에서 발표된 ’21년 1월 주택가격동향조사에 의하면, ’21.1월 기준 연립‧다세대주택의 가격변동률이 0.41%로 나타나 ’11.8월 이후 최고치를 기록하였습니다. 또한 ’20년 서울의 연립‧다세대 매매거래량은 약 6.7만 호로 전년에 비해 46% 증가하였습니다. 이와 같이 최근의 빌라(연립‧다세대) 가격 상승과 거래량 증가는 아파트 규제에 따른 풍선효과와 공공재개발 이슈 등에서 원인을 찾을 수 있겠습니다. 최근 아파트의 가격이 구입에 부담될 정도로 높아짐에 따라 상대적으로 저렴한 빌라에 대한 매매수요가 증가하고 있습니다. 또한 1월에 공공재개발 시범사업 후보지 8곳이 선정됨에 따라 이들 지역에 대한 빌라 투자수요도 증가하고 있습니다. 따라서 이번 포스트에서는 서울 빌라 매매시장의 동향을 살펴.. 2021. 11. 15. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 96 다음 반응형
